Почему бизнес-центры класса А лучшие?

В сфере офисной недвижимости, как и в любой другой, существует своя терминология для исключения недопониманий между людьми. Так, специалистами предусмотрена классификация бизнес-центров по типу — «A», «A+», «B» и «B+».

Офисы класса A

Офисы класса A, к которым относятся и помещения в Rublevo Business Park, считаются самыми престижными. Для того чтобы офису была присвоена эта категория, он должен соответствовать сразу всем критериям, перечисленным ниже.

Расположение

Объект недвижимости находится в центре города (или в непосредственной близости). Следовательно, в шаговой доступности от него:

• крупные автомагистрали;
  
  
• остановки общественного транспорта, в том числе станции метро.
  

Кроме того, к нему можно подъехать без каких бы то ни было проблем и около него есть парковка с достаточным количеством машиномест (как минимум одним на каждые 100 кв.м площади).

Здание

Построено или реконструировано в течение последних трех лет. Уникально высокими потолками, панорамными окнами и открытыми планировками. Отделка выполнена с использованием исключительно надежных и экологически чистых материалов.

Инфраструктура

Бизнес-центры класса A охраняются в режиме 24/7. Одна из составляющих системы охраны — устройства по контролю доступа.

На первом этаже такого бизнес-центра обязательно присутствует администратор. Конференц-залы оснащены современными оптико-волоконными технологиями и всем необходимым оборудованием. Для гостей предоставляются:

• банкоматы;
  
  

• кафе;
  
  
• парикмахерские и другие услуги.
  

Безопасность и комфорт обеспечиваются инновационными системами пожаротушения и климат-контроля.

Офисы класса B

Офисы класса B совсем немного уступают предыдущим. Как правило, они когда-то относились к классу A, но после нескольких лет активной эксплуатации были переведены на ступень ниже.

Основные отличия офисов класса B от офисов класса A:

• более удаленное от центра города расположение;
  
  
• презентабельные, но в то же время более скромные фасад и интерьер;
  
  
• меньшее разнообразие планировок.
  
  

Офисы класса C

Офисы класса C оборудуются в зданиях, построенных еще в годы СССР. Помещение причисляют к этой категории в том случае, если оно не отвечает даже одному существенному критерию второго уровня.

Эти офисы:

• еще сильнее удалены от центра города; более того, адреса многих из них приходятся на спальные районы;
  
  
• не имеют привлекательного облика; зачастую требуется косметический ремонт;
  
  
• располагают устаревшими, не совсем удобными в текущих условиях планировками.
  

И если у офисов класса A и B есть парковки, то здесь они если и есть, то крайне ограниченные.

Офисы класса D

Офисы класса D представляют собой помещения, в которых более 10 лет назад были государственные учреждения. Их главный минус заключается в износе зданий: чаще всего они требуют не косметического, а капитального ремонт. Также в этих офисах отсутствуют качественные системы жизнеобеспечения и инженерные коммуникации.