Доля покупки офисов класса А выросла до 84%

Доля покупки офисов класса А выросла до 84%

Аналитики компании CORE.XP и Rublevo Business Park подсчитали, что в этом году инвесторы приобрели 350 000 м² офисной недвижимости, что составило 32% рынка Москвы.

Эксперты объясняют, что доходность офисов по сравнению с жилой недвижимостью в 2-2,5 раза выше, а порог входа гораздо привлекательнее.

Рост арендных ставок впервые за пять лет превысил темпы роста инфляции - 16% против 8,6%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок на аренду и сокращение предложений на покупку до конца года. Также ожидается повышение цен квадратного метра объектов на высокой стадии готовности.

Основную долю рынка, по итогам II квартала, заняли офисы класса А - на них пришлось 84% сделок. В Москве остается все меньше свободных помещений, а на северо-западе столицы - их практически нет.

Rublevo Business Park - это единственное в Строгино офисное здание класса А, имеющее большой инвестиционный потенциал, которое будет сдано в 2025 году.